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Como calcular os montantes FHA empréstimo

Um empréstimo de FHA é uma hipoteca com base pela Federal Housing Administration para ajudar os mutuários qualificar-se para comprar uma casa quando eles podem não cumprir as normas de hipotecas convencionais mais rigorosas. Por causa do apoio FHA, os credores irão permitir que o valor do pagamento mensal a ser uma percentagem ligeiramente maior de sua renda mensal. Para calcular o quanto você pode qualificar para com um empréstimo FHA, você precisa conhecer a sua renda bruta mensal.

Coisas que você precisa

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    Calculadora


  • Multiplicar sua renda mensal por 0,29 para determinar o pagamento mensal máximo com base no seu pagamento-to-income mortgage racionali- a maioria dos credores limitar hipotecas FHA a 29 por cento de sua renda mensal. Por exemplo, se sua renda mensal é igual a $ 4.200, o pagamento mensal máximo seria de R $ 1.218.



  • Multiplicar sua renda mensal por 0,41 para determinar o valor máximo seu credor permite-lhe gastar em pagamentos da dívida. pagamentos da dívida incluir seus pagamentos de hipotecas, além de empréstimos estudantis, empréstimos para automóveis e outros empréstimos pendentes de pagamento parcelado. Por exemplo, se sua renda mensal é igual a $ 4.200, sua máxima mensal para todos os pagamentos da dívida seria de R $ 1.722.



  • Subtrair suas obrigações de dívida mensais diferente do seu pagamento mensal da hipoteca da quantidade encontrada no Passo 2. Por exemplo, se você tivesse um empréstimo de carro $ 210 por mês e um empréstimo de estudante $ 112 por mês, você subtrairia $ 322. Seu pagamento mensal máximo seria de R $ 1.400.

  • Leve o menor dos montantes que chegaram no Passo 1 e Passo 3 como o seu pagamento mensal máxima. Neste exemplo, $ 1.218 é inferior a US $ 1.400, para que você seria capaz de tomar um empréstimo que tinha um pagamento mensal de até US $ 1.218.

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  • Seu rácio dívida-to-income é apenas um fator de um credor irá considerar antes de emitir-lhe um empréstimo de FHA. Só porque você cumprir este critério não significa que você será aprovado para o empréstimo.
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