Como obter um empréstimo para construir em imóveis alugados
pequenos empresários e empreendedores que procuram construir na propriedade de locação comercial pode aplicar para um empréstimo de negócio para financiar a construção do edifício. Lenders normalmente vai querer uma cópia do contrato de arrendamento, juntamente com uma autorização com firma reconhecida do proprietário de terra comercial que especifique o mutuário é livre para melhorar a propriedade, mas deve renunciar direitos sobre as melhorias no final do prazo da locação ou compra disse propriedade.
Determinar os custos de construção. Contratar um arquiteto para projetar o edifício. Consulte um empreiteiro comercial para estimar o custo do projeto.
Escrever um plano de negócios. Incluem os custos de construção, a compra de inventário e marketing. Fornecer projeções de ganhos e despesas durante os próximos cinco anos.
Encontrar um credor comercial. Consulte a seção do Small Business Administration "assistência financeira" em seu site oficial. Escolha um emprestador comercial aprovado da lista do SBA. Visite o site do credor para ler sobre seu processo de empréstimo.
Reúna-se com um credor comercial e falar sobre a construção em imóveis alugados. Leve uma cópia do contrato de arrendamento de terras comercial e uma declaração edifício-autorização com firma reconhecida para o credor. Solicitar um pedido de empréstimo. Rever a aplicação com o seu advogado ou contador, preenchê-lo e devolvê-lo em pessoa para o credor.
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