Reparar Responsabilidades dos senhorios

O proprietário é necessário para reparar quaisquer elementos estruturais externos, tais como portas, janelas, telhado e passos. paredes de suporte de carga e do sub-solo da unidade também são de responsabilidade do proprietário.

As reparações unidades banheira ou chuveiro estão incluídos responsabilidades do proprietário. A manutenção de água corrente adequada é outro. Sanitários também se enquadram nesta categoria.

O proprietário deve manter qualquer coisa que aquece a unidade, tais como fornos, aquecedores de parede, tubagens e registos. aquecedores de água quente estão incluídos na responsabilidade aquecimento. Os tubos que transportam água de e para esses dispositivos também são parte da responsabilidade reparação dos proprietários. Senhorios também deve reparar o equipamento partilhados, tais como transformadores, linhas de gás no interior do edifício, equipamentos eléctricos e linhas, condicionadores de ar, se forem incluídos, e de ventilação.

Os senhorios são responsáveis ​​pela manutenção de áreas ou itens compartilhados, que incluem áreas de estacionamento, egresso e pontos de acesso, passarelas para ambos os residenciais e comerciais unidades, elevadores, corredores e escadas de acesso a unidades. Contentores e disposição são da responsabilidade do proprietário a menos que de outro modo dirigida por regulamentos locais. Os motivos comuns e espaços verdes são também da responsabilidade do proprietário, a menos que de outra forma escrita para o contrato de arrendamento.

Fechaduras e dispositivos de segurança para portas e janelas são de responsabilidade do proprietário. saídas de emergência devem ser mantidos por códigos de incêndio locais. Os detectores de fumaça quando necessários são de responsabilidade de manutenção do proprietário.