O que acontece se um Home apreciação é menor do que o montante do empréstimo?

Se a casa é considerado vale menos do que o preço de venda ou o montante do empréstimo, o credor normalmente não vai aprovar empréstimo do comprador. Isso pode acontecer mesmo se o comprador tenha sido pré-aprovado, já que uma pré-aprovação geralmente depende de uma avaliação que é aceitável para o credor.

Se o avaliador não acredita que a casa vale a pena tanto quanto o comprador concordou em pagar por ele eo comprador não pode obter financiamento para o preço acordado, o vendedor pode não ser capaz de vender a casa. Mesmo se o vendedor pode encontrar um outro comprador, é possível que a baixa avaliação vai acontecer novamente.

Uma maneira de superar uma avaliação baixa é encontrar um erro nos dados de avaliação e pedir ao avaliador para reconsiderar. Outra opção é para renegociar o preço de venda para uma quantidade menor. Às vezes, a venda pode prosseguir se o comprador faz um pagamento maior para baixo.