Como transferir uma escritura Imóveis

Consultar um advogado para preparar a ação. O advogado irá ajudar a determinar que tipo de ação para usar em cada situação. Se o imóvel está sendo vendido uma escritura ou Garantia Deed Grant deve ser usado. Se o proprietário do imóvel deseja adicionar ou remover alguém para o título da casa, um ato renúncia seria a melhor escolha.

Realizar uma pesquisa do título de propriedade. Um serviço profissional pode ser usado, como uma companhia de título ou um abstractor título. Esta pesquisa irá garantir que a cadeia de título, uma listagem de todos os proprietários anteriores, corresponde-se e que o actual proprietário é realmente o proprietário.

Celebrar a escritura na presença de um notário público. Na maioria dos estados, apenas o partido vender o imóvel é obrigado a assinar a escritura. Alguns estados exigem testemunhas adicionais para assinar.

Apresentar a escritura para o Gravador County. O gravador pode ser chamado de Clerk ou Tribunais, Register of Deeds, ou o Juiz de Sucessões, dependendo do estado em que reside. O município irá cobrar uma taxa de gravação, normalmente por página do documento, para gravar. Se os impostos são devidos sobre a transação, esse pagamento será devido no momento da gravação.

Obter uma cópia autenticada da escritura registrada para manter os registros pessoais. A escritura original será enviado para os compradores depois de ter sido registado.