Razões para aumentar o aluguel

Uma razão principal para levantar o aluguel é para trazer o aluguel até o valor de mercado. O valor de mercado é o preço de aluguer de outros apartamentos na área. Um olhar superficial na seção de aluguer do jornal ou on-line vai lhe dar uma ideia do que outras propriedades semelhantes ao seu estão pedindo em novos aluguéis. Se você encontrar uma pequena diferença, como US $ 25 a US $ 50 dólares, você pode aumentar o aluguel do montante total. No entanto, se há uma diferença substancial, como a US $ 100 a US $ 200, você pode querer aumentar a quantidade em incrementos, como a cada seis meses, especialmente se você quiser manter o locatário.

Se você melhorar a propriedade, ele pode trazer mais valor para a propriedade, que por sua vez pode levar a maior receita na forma de um aumento de renda. Algumas melhorias podem incluir paisagismo o grounds retoque um piscina- ou a instalação de ar condicionado central, nova carpete ou um novo telhado. Estas melhorias requerem uma despesa de fundos, e o lugar lógico para recuperar os custos é através da propriedade que é reforçada através das melhorias.

Bairros pode mudar o caráter e que antes era um apenas um bairro aceitável viver em pode se tornar a área mais desejável da cidade. Se a sua propriedade está localizada em um bairro que sofre essa transição, que vai trazer as rendas das propriedades circundantes superiores como todos tenta entrar na área. Isso permitirá que você para aumentar sua renda, a fim de manter-se com o novo preço de mercado.

Vários outros fatores podem levar você a aumentar a renda. Estes incluem impostos, custo de vida e manutenção. Como impostos sobre a propriedade ascensão e o custo de vida aumenta, o valor de sua propriedade também deve aumentar. Para manter sua propriedade em um nível onde os gastos estão abaixo da renda, as rendas devem aumentar em pequenas quantidades amarrado em ambos. Manter a propriedade pode evitar grandes contas de reparo. O custo de manutenção anual deve ser reflectido no preço do aluguel e aumentar à medida que os custos de manutenção fazer.