Como Bad é uma rua movimentada para Home Valor?
regras imobiliários tradicionais dizer que uma casa em uma rua movimentada significa que o valor da propriedade normalmente será menor do que casas semelhantes em áreas mais isoladas. Embora esta ressalva, muitas vezes é verdade, por vezes, uma estrada movimentada é um benefício. É importante falar com um agente imobiliário e um avaliador ao considerar as vantagens e desvantagens de comprar uma casa em uma rua movimentada.
Preço
Uma casa em uma rua movimentada é uma desvantagem na maioria das áreas. De acordo com o avaliador imobiliário Wayne Wallace, 10 a 12 por cento é deduzido do valor de uma casa sentado em uma rua movimentada. comparáveis casas no mesmo bairro que está afastado da estrada principal buscar ofertas mais favoráveis porque eles são mais seguros e mais silenciosos.
Localização
Seja ou não uma rua movimentada afeta o valor de você em casa depende de que parte do país em que vive. Em algumas cidades, vivendo em uma estrada principal é visto como um plus. Em San Francisco, por exemplo, um de dois quartos, dois e um condomínio lavabo em um dos cruzamentos mais perigosos da cidade, Gough e Franklin, foi listado em outubro de 2010 para quase US $ 800.000. A rua movimentada foi anunciado como um benefício devido à sua proximidade ao transporte público.
benefícios
Você pode ser capaz de comercializar os benefícios de viver em uma rua movimentada para melhorar o valor da sua casa. Por exemplo, se a localização de sua casa significa que os compradores podem caminhar até restaurantes e lojas, isso pode ser visto como uma vantagem. vias movimentadas também pode significar um acesso mais fácil à interestadual, que os passageiros encontrar muitas vezes como um positivo.
considerações
Você pode ser capaz de bloquear o ruído em uma rua movimentada com janelas de vidros duplos e lidar com outras perturbações, tais como falta de privacidade em algumas áreas. No entanto, você também deve considerar os elementos que você não pode mudar como a qualidade do ar e construção de estradas. Enquanto você pode ser capaz de eliminar ou ignorar os fatores irritantes da vida perto de uma estrada principal, a Agência de Proteção Ambiental está investigando os efeitos da poluição atmosférica sobre as crianças que vivem vias perto de alto tráfego. A partir de janeiro de 2011, os resultados do projecto lançado em Julho de 2009 não foram relatados. Ainda assim, as possíveis consequências para a saúde para você e sua família valem a pena considerar.
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