Como calcular de hipotecas Direitos & CPR

direitos de serviços de hipoteca ocorre quando um credor vende um empréstimo para outro partido. A maioria dos compradores de empréstimo são patrocinadas pelo governo empresas como a Fannie Mae e Freddie Mac. Estes direitos estão sempre dentro de uma hipoteca, mas eles não se tornem em separado até à venda. taxas de pagamento condicional ou CPRs é um método de pré-pagamento de empréstimo que é igual à percentagem de um empréstimo ou grupo de empréstimos, que se presume ser pago a cada período. Isto pode ser para muitos tipos de empréstimos, mas é especialmente comum com hipotecas.

Coisas que você precisa

Em formação
Calculadora Finanças ou um computador com finanças cálculo capacidades

Obter Informações. Há uma grande quantidade de informações necessárias antes que se possa fazer esses cálculos. O investidor e tipo de empréstimo deve ser conhecido como estes irão ajudar a determinar a percentagem taxa de manutenção. informações pessoais sobre o empréstimo deve ser conhecido, como renda complementar. Além disso, uma grande quantidade de informação global deve ser conhecido, tais como previsões económicas e da história das taxas para empréstimos semelhantes no passado.
Executar cálculos usando a informação. Ao calcular direito hipotecário manutenção e CPRs, as fórmulas e cálculos utilizados são diferentes dependendo de quem está comprando o empréstimo, que está vendendo o empréstimo, eo tipo de empréstimo. Há outros fatores que influenciam as fórmulas, tais como perspectivas económicas de longo prazo e história.
Certifique-se de que os resultados são razoáveis em relação ao mercado. Se os resultados não correspondem valores médios de mercado, você deve verificar todas as informações e refazer os cálculos.
Certifique-se de que seus resultados acatar qualquer federais, estaduais ou leis locais. Finanças, em créditos hipotecários, são fortemente regulamentados. Mesmo um cálculo baseado em fórmulas e informações corretas pode ser impreciso se resulta em uma violação da lei. As taxas podem ter que ser modificado a fim de cumprir.

Compartilhar em redes sociais:

Similar