Quanto tempo leva para encontrar uma casa?

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Antes de você começar a procurar uma casa, você deve comprar o seu financiamento. Se você começar a olhar para uma propriedade antes de você saber quanto você pode pagar, que são susceptíveis de configurar-se para a decepção. A casa $ 200.000 raramente é tão atraente como uma casa de $ 400.000. Ter uma carta do credor na mão quando você encontrar um imóvel também lhe permitirá avançar rapidamente, o que é importante em um mercado competitivo.

Quanto tempo leva para encontrar uma casa em grande parte depende da direção de seu mercado atual. mercados em declínio podem ser os mercados mais perigosos em que para comprar. A melhor proteção é ter uma sólida compreensão do valor atual de propriedades no mercado. Em um mercado para baixo, propriedades podem ser abundantes, mas pechinchas extraordinárias podem ainda ser competitivo. mercados apreciando também pode ser frustrante, porque os compradores são muitas vezes dispostos a oferecer mais do que o preço pedido.

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Você precisa saber o que você quer antes de você começar a olhar. Dar uma ênfase maior sobre as qualidades de uma casa que não podem ser alterados, como a localização, tamanho do lote, qualidades arquitectónicas ea qualidade e longo prazo perspectivas para o bairro circundante. Os quartos podem ser pintadas ou adicionado em, carpete substituído e aparelhos atualizado, mas uma ferrovia no quintal não é provável que vá embora tão cedo.

Os fatores externos podem influenciar o quão rápido você pode encontrar e fechar em uma casa. Você está procurando uma casa em um determinado distrito escolar? Você está procurando uma casa com um certo número de quartos e banheiros? Você está procurando uma casa perto de seu trabalho ou localizado perto de uma estrada para ajudar a facilitar um trajeto fácil? Qualquer um desses fatores e muitos mais cenários pode abrandar, mesmo os compradores mais ávidos.

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Se você é o tomador de decisão final, então você não terá que se preocupar com o que ninguém pensa. Se você tem um parceiro, então você precisa para chegar a uma reunião das mentes antes de poder avançar com um contrato. A aprovação de uma casa para comprar pode ser um grande problema com os casais. Fale sobre isso antes de começar a procurar. Elaborar uma lista de recursos que você tanto deseja. Use a sua lista para ajudar a tomar a decisão final. Tente encontrar uma casa com pelo menos 80 por cento dos itens em sua lista.

Se você comprar o direito de propriedade, ou seja, abaixo do valor de mercado, você terá um tempo mais fácil vender o seu imóvel mais tarde. A maioria dos compradores não estão pensando em vender antes de comprar, mas deveriam. Você simplesmente não pode dar ao luxo de pagar a mais para a propriedade, mesmo se você está planejando para mantê-lo por anos.