Como faço para obter legalmente Alguém Alugando sem contrato para sair?

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leis de propriedade do Estado geralmente requer qualquer contrato de locação superior a 12 meses para ter um contrato de locação por escrito. As complicações surgem quando as partes não entram em um contrato de arrendamento. Um amigo da família pode pedir para ficar em seu quarto de reposição e pagar-lhe alugar cada mês. Se houver nenhum está escrito contrato de arrendamento, as leis estaduais geralmente definem o contrato de arrendamento como arrendamento à vontade. At-se arrendamento pode apresentar algumas dificuldades, especialmente quando uma das partes quer acabar com o arrendamento.

contratos de arrendamento escritos são úteis, especialmente para determinar se o inquilino violado o acordo. Na ausência de um contrato de arrendamento, as leis estaduais geralmente permitem que o proprietário para despejar o inquilino sem uma razão. O proprietário ainda deve cumprir os procedimentos de despejo relevantes. Por exemplo, no Maine, os proprietários podem acabar arrendamento à vontade, dando ao inquilino um aviso de 30 dias. Se o inquilino não está fora dentro de 30 dias, o senhorio pode arquivar uma ação de despejo em tribunal. Se o inquilino está prejudicando a propriedade ou utilizá-lo para fins ilegais, as leis estaduais geralmente permitem um processo de despejo acelerada, como permitir um período de aviso de três ou sete dias.

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O inquilino também pode acabar com um contrato de arrendamento à vontade, sem dar uma razão específica. O inquilino deve notificar o proprietário da sua intenção de sair. Leis variam em cada estado. Na Geórgia, por exemplo, o inquilino deve avisar 30 dias antes de sair. Se o inquilino não consegue dar a devida notificação, o proprietário pode ser capaz de processar o inquilino para alugar devido.

Senhorios devem ter cuidado ao iniciar um processo de despejo. Os inquilinos podem defender por várias razões, incluindo o pagamento, falta de notificação adequada e retaliação. Mesmo se o inquilino é um inquilino à vontade, o senhorio não pode envolver-se em medidas de auto-ajuda. O proprietário não poderia, por exemplo, alterar as fechaduras para evitar que o locatário de entrar nas instalações durante o seu período de arrendamento. Devido à natureza jurídica deste assunto, os leitores devem procurar aconselhamento independente antes de prosseguir.