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São proprietários Responsável por fossas sépticas?

Senhorios ajudar a gerenciar a propriedade que eles próprios e alugar. Senhorios podem utilizar os serviços de gestão de propriedade, mas eles costumam escolher para cuidar de apartamentos ou as próprias casas. deveres senhorio pode variar. Os contratos de aluguer especificar o que o proprietário cuida e quais são as responsabilidades do locatário. As leis estaduais também controlar o que o locador deve supervisionar e que cai sob a alçada da pessoa que vive na casa. Em geral, no entanto, os proprietários são responsáveis ​​por componentes principais, tais como as fossas sépticas.

paisagismo

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    Os senhorios preferem cuidar de paisagismo para os próprios bens. Contratos muitas vezes restringir locatários de fazer qualquer alteração a paisagem imóvel sem antes receber a permissão do proprietário. fossas sépticas são uma parte importante da paisagem --- eles podem ter campos de drenagem especiais que não podem ser usados ​​para qualquer outra coisa, ou podem limitar onde as pessoas podem cavar no chão. Ao colocar o controle da paisagem nas mãos do senhorio, o contrato também dá o controle proprietário da área em torno do tanque séptico.

Séptico Cuidados Tanque

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    Estados normalmente exigem o proprietário para manter o tanque séptico como parte de deveres gerais. Senhorios devem fazer casas habitáveis ​​e prestar serviços para reparar a deterioração natural que ocorreria para a casa, independentemente do inquilino. fossas sépticas e cuidados tanque séptico se enquadram nessa categoria, juntamente com todos os principais problemas de encanamento. Isto significa que um inquilino não tem de manter uma fossa séptica si mesmos, e que os proprietários devem seguir as regulamentações locais sobre o tratamento de sistemas sépticos e as bactérias que utilizam.

Séptico Problemas Tanque

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    Quando algo dá errado com o tanque séptico, o proprietário normalmente investiga o assunto para ver quem é a culpa. Se o problema foi causado diretamente pelo inquilino, o locador pode exigir que o inquilino para pagar os reparos. Isso ocorre se materiais inadequados deitados no sistema séptico causado problemas, ou se alguma outra ação --- tais como paisagismo não autorizada --- causado prejuízos fossa séptica. Se houver um desacordo, um árbitro pode ser chamado para investigar e resolver o diferendo.

exceções

  • Às vezes, problemas com a fossa séptica e hidráulica estão associados com a área local como um todo. baixa pressão de água, por exemplo, a culpa é de nem o proprietário nem o inquilino, mas é um problema da cidade que o governo deve corrigir. Terremotos, que podem causar danos aos sistemas sépticos, pode activar o seguro se o senhorio tem cobertura adequada, envolvendo a companhia de seguros como um terceiro que possa gerenciar o reparo séptico.

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