Razões para ser negado Aluguer Habitação

direitos do inquilino são um negócio sério nos Estados Unidos. Cada estado tem seu próprio conjunto de leis que regem as condições em que um indivíduo ou uma família pode legalmente ser negado habitação. Estas leis enfaticamente destacar razões que a habitação não pode ser negado, incluindo raça, cor, religião, sexo, orientação sexual, nacionalidade, estado civil, deficiência, ascendência e muito mais. Apesar destas disposições, há uma série de razões que um proprietário ou autoridade habitacional pode legalmente negar-lhe habitação para arrendamento.

Senhorios podem legalmente negar habitação para arrendamento em razão da instabilidade financeira. Tal instabilidade financeira podem estar diretamente relacionados à situação financeira contemporânea de um potencial inquilino ou história. Se um inquilino potencial é incapaz de fornecer a documentação adequada que torna significativamente mais do que o valor do aluguel mensal exigida em uma propriedade - a porcentagem varia de estado para estado - um proprietário pode negar habitação. Os senhorios também podem legalmente negar habitação em caso de um mau histórico de crédito ou se um inquilino potencial anteriormente pediu a falência.

fatores condicionais são circunstanciais por natureza. Por exemplo, um proprietário pode legalmente negar habitação a um inquilino potencial se essa pessoa possui um cão e os cães não estão autorizados a residir no imóvel em questão. Da mesma forma, no Kansas, uma autoridade senhorio e à habitação podem colocar restrições sobre o número ou a idade das crianças permitido viver em um edifício se mais de 80 por cento dos habitantes dessa construção são sobre a idade de 55. Todos os códigos de estado estipular quantas pessoas estão permissão para ocupar um espaço de um determinado tamanho. Se uma grande família tem mais membros que estão legalmente autorizados a residir em um espaço, que a família podem legalmente ser negado habitação.

Proprietários e autoridades do setor habitacional estão legalmente autorizados a escolher o inquilino ou inquilinos que são mais adequados para ocupar uma propriedade no caso de múltiplos candidatos aplicar para o mesmo espaço. Critérios utilizados para julgar potenciais locatários devem ser comprovadamente objetivo. Por exemplo, se John e Claire aplicar para o mesmo apartamento e Claire faz mais dinheiro, tem uma melhor história de crédito e fortes recomendações pessoais, John legalmente ser negado habitação em favor de Claire. No entanto, se John tem um histórico de crédito mais forte, um trabalho pagando mais elevado e melhor história de crédito e se sente como se ele está sendo discriminado, um proprietário ou autoridade habitacional deve apresentar provas suficientes para sustentar a decisão.

história pessoal pode fator para a decisão de uma autoridade do proprietário ou de habitação para negar habitação a um indivíduo ou família. Senhorios podem legalmente negar habitação, no caso de um inquilino em potencial tem um registo criminal ou tem um histórico de despejos de outras propriedades. É dentro de direitos de uma autoridade do proprietário ou de habitação para exigir cartas de recomendação e informações para os proprietários anteriores em contato a partir de um potencial inquilino. Se esse potencial inquilino não pode produzir referências de caráter sólidos ou recebe uma crítica negativa de um senhorio anterior, habitação podem legalmente ser negado.