Devo dar depósito desliza para meu locatário?

A maior vantagem de fornecer inquilinos com talões de depósito está colocando a responsabilidade de fazer pagamentos de aluguel com os lojistas, dando-lhes alguma latitude. Fornecendo talões de depósito para os inquilinos também praticamente elimina ter que atender ou prazos de pagamento programação. Os proprietários de imóveis que estão preocupados com possíveis problemas decorrentes de uma informação cópia inquilino de talões de depósito pode simplesmente optar por abrir um depósito somente conta em seu banco (alguns bancos vão mesmo fornecer depósito pré-impresso desliza com informações do locatário). Isso permite que os inquilinos para fazer depósitos em cheque, ordem de pagamento ou dinheiro e, em troca, receber um recibo para o pagamento. Ele também dá proprietários de informações seguras sobre o depósito, como data, hora e quantidade.

As desvantagens incluem não ser capaz de verificar a quantidade de direito de pagamento away- também, que contorna as datas de vencimento para um grau. Porque o locatário está a fazer o depósito com um terceiro que detém nenhum interesse na transação, ele pode provocar um curto o depósito ou procrastinar bem passado a data de rent-devida. Outra desvantagem é que um locatário fazer um depósito cheque diretamente com o banco do proprietário do imóvel não garante merecimento do cheque.

Comprar fornecendo alugando inquilinos com talões de depósito, o proprietário é o que implica um nível de confiança entre as partes. Embora a opção dá ambas as partes a flexibilidade, ele carrega consigo um entendimento comum de que ambas as partes concordam em uma relação de confiança mútua. Para incentivos, oferecer uma pequena ponta do ano desconto (como uma porcentagem fora aluga ou restituição de depósito parcial de um mês) ou apreciação do presente (como um cartão de presente ou pequeno item de electrónica de consumo, tais como um rádio ou telefone) para fazer pleno e depósitos oportuna de rendas devidas a cada mês durante o ano.