Leis alugar final em Virginia

Sua renda é devido na data indicada no seu contrato. Este pode ser o primeiro, quinto ou até dia 15 do mês. Se você não pagar imediatamente em ou antes dessa data, seu aluguel está atrasado. O código de estado de Virgínia não estabelece quaisquer regras duras e rápidas sobre taxas atrasadas. Se seu contrato especifica quando uma taxa de atraso pode ser carregada e o quanto ele pode ser, seus termos controlar a situação. Se a locação não diz nada sobre as taxas atrasadas, o seu senhorio não pode avaliá-los, não importa o quão tarde você é.

O seu senhorio está legalmente autorizado para você removido da sua habitação se você cair para trás com aluguel e não fazem nenhum esforço para recuperar o atraso. No entanto, ele não pode simplesmente bater em sua porta e dizer-lhe para ir, e ele não pode bloqueá-lo da habitação ou desligar os seus serviços públicos. despejos Virginia deve acontecer através do sistema judicial.

O seu senhorio deve primeiro dar-lhe escrito, chamado de pagar ou sair aviso prévio. Você tem cinco dias a partir da data em que recebê-lo para pagar o aluguel em atraso ou sair. Se você pagar o aluguel, que é o fim de tudo, a menos que você cair para trás novamente. Se você não pagar o aluguel, e se você não mudar, o seu senhorio pode apresentar um detentora ilegal ação judicial para removê-lo da propriedade.

Você tem tempo para evitar o despejo depois que você é servido com uma cópia ilegal queixa detentor do seu senhorio. Sob a lei da Virgínia, você pode pagar seu aluguel até a data do tribunal entra um julgamento detentora ilegal contra você. Este é geralmente, mas nem sempre, a data da audiência especificado na denúncia, por isso é uma boa idéia para participar e descobrir exatamente quanto tempo você tem. Você também deve pagar os custos do seu senhorio judiciais, honorários advocatícios e taxas atrasadas e outras penalidades previstas no seu contrato.

Se você não pode vir até com todo o dinheiro necessário para evitar o despejo antes da data de corte, entre em contato com assistência jurídica em sua área. A equipe pode direcioná-lo para a agência governamental apropriada para ajuda de aluguel - que podem variar por região. Você tem 10 dias a partir da primeira data de corte para organizar ajuda se você qualificar e para entregar um compromisso por escrito ao tribunal da agência. Isto é um concurso redenção e se a agência paga o saldo para você dentro de 10 dias, você não vai ser despejado.

Você não pode reter aluguel porque seu proprietário não executou a manutenção ou reparos na propriedade. O contrato de arrendamento é um contrato. Você tem a obrigação de defender o seu final, independentemente de seu senhorio mantém as suas responsabilidades nos termos do contrato de locação. Se você está tendo sérios problemas com as instalações, você pode contatar o departamento de saúde do seu município para pedir uma inspecção. Se o proprietário não cooperar com a inspeção, você pode reclamar com o Gabinete do Procurador-Geral Virginia Divisão de Assuntos do Consumidor.