Despejo é um procedimento legal pelo qual um proprietário pode forçar um inquilino fora de uma propriedade e recuperá-lo para si mesmo. Virginia, como a maioria dos estados, tem leis rígidas que regem o processo de despejo. Se você quiser evitar o despejo, ou você acredita que o seu senhorio não tem motivo para despejo, você tem várias opções para evitar o despejo de sua casa.
Cumprir os requisitos estabelecidos na notificação por escrito do proprietário. Na Virgínia, um senhorio deve dar-lhe um aviso por escrito que ela tem a intenção de você despejados. Em alguns casos, o aviso vai dar-lhe uma certa quantidade de tempo para corrigir um problema (aluguel atrasado, um animal de estimação não autorizado ou muito barulho, por exemplo) antes de procedimentos oficiais de despejo pode começar.
Negociar com o seu senhorio. Despejos custam proprietários tanto tempo e dinheiro. Você pode ser capaz de renegociar seu contrato ou aluguer acordo, fazer um acordo de pagamento ou chegar a um plano para você sair voluntariamente em um momento que funciona para você e para o senhorio.
Reúna a sua documentação. Se o seu senhorio está determinado a você expulsos e você acredita que o proprietário não tem motivos para despejá-lo, você precisará se defender no tribunal. A documentação deve incluir os cheques do aluguel, recibos de aluguel, cópias de seu contrato e qualquer comunicação entre você e o senhorio sobre pagamento de aluguel ou outros problemas com sua casa.
Exercer o seu direito de resgate. Se você está sendo despejado por falta de pagamento de aluguel, você pode evitar o despejo pagando tudo aluguel devido, acrescido de quaisquer custas judiciais, honorários atrasados e honorários advocatícios antes ou no dia da, sua audiência. Você deve notificar o juiz que este pagamento foi feito.
Ir ao tribunal. O seu senhorio deve ter-lhe servido com aviso da data de corte programado. Se você é incapaz de estar à data de corte, você pode pedir ao tribunal para uma continuidade Apresente sua defesa ao juiz, que decidirá se deve ou não caso do senhorio contra você tem mérito.
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