Como descobrir se a casa que você está alugando está em Foreclosure

O banco inicia o processo de encerramento mediante a apresentação de uma notificação de incumprimento no tribunal do condado em que o imóvel está localizado. A notificação de incumprimento dá o dono da casa - seu proprietário - uma última chance de trazer o atual pagamento da hipoteca e curar o problema. A notificação de incumprimento é um aviso público. Você pode descobrir se o credor entrou com uma notificação de incumprimento por telefonar ou visitar o tribunal do condado. Pedir para ser colocado até o escritório do registrador do condado.

Se o proprietário não responder a um aviso para padrão, o banco pode registrar uma reclamação de encerramento na corte. Por lei, você deve receber uma notificação do compliant pelo correio, porque o processo afeta sua capacidade de continuar a viver na propriedade. A denúncia pode se referir a você pessoalmente ou nome-lo como um "inquilino desconhecida", de modo a verificar todos os emails genericamente dirigida ao "ocupante" ou "inquilino". Se você não receber um aviso, tente chamar Tribunal de Apelações Comuns de seu município. O funcionário deve ser capaz de dizer se o banco entrou com um processo de encerramento contra a propriedade.

Quando o titular da garantia recebe uma ordem de encerramento, ele vai postar um aviso de venda de encerramento na propriedade. agente do credor pode entregar entregar esta notificação para você- mais geralmente, você vai achar que é pregado à sua porta da frente. Você também deve receber uma cópia do aviso no correio endereçado para "o ocupante". (Referência 2) Se você não tiver feito isso, você deve neste ponto de contato advogado do credor sobre o número de telefone listado no Edital e que eles saibam que você é o inquilino. Sob os inquilinos Proteger no encerramento Act de 2009 você tem certos direitos para permanecer em sua casa.

Na maioria dos casos, você tem o direito de continuar alugando o imóvel de encerramento até o final de seu contrato. No entanto, se os novos proprietários querem ocupar o imóvel como sua residência principal ou se você tiver um contrato de arrendamento de mês para mês, então os novos proprietários pode dar-lhe um aviso de 90 dias para sair. Você deve desocupar o imóvel até a data especificada no anúncio ou o novo proprietário pode arquivar para despejo. Regras especiais aplicam-se a Seção 8 inquilinos. Que são convidados a entrar em contato com uma agência de advogado ou de habitação para aprender os seus direitos.