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Você pode pedir a um inquilino para depositar alugar diretamente para uma conta bancária?

Quando você aluga um imóvel a um inquilino, normalmente você vai ter o inquilino assinar um contrato no qual você concorda em não apenas para o quanto o inquilino estará pagando-lhe para a propriedade, mas como será feito o pagamento. Enquanto alguns proprietários exigem dinheiro ou cheque, você também pode solicitar que um inquilino pagar uma maneira diferente, como por depositar dinheiro em uma conta bancária.

pagamentos

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    A maioria das locações permitir que os inquilinos aceder a uma propriedade por um determinado período de tempo, mas exigem que eles fazem pagamentos regulares na propriedade - geralmente mensal. Se o inquilino deixa de fazer esses pagamentos, ele está no padrão e pode, potencialmente, ser despejado. No entanto, o senhorio é obrigado a fornecer instruções claras sobre como o dinheiro deve ser pago, incluindo quem é pago para, com antecedência.

depositando Rent



  • Você poderia, teoricamente, exigem que um dinheiro depósito inquilino diretamente em uma conta bancária. Isso seria feito, fornecendo o inquilino com um número de conta bancária e, em seguida, que o obriga a colocar um cheque ou dinheiro na conta. Enquanto isso legalmente poderia ser feito, não é normalmente feito. Mais frequentemente, o cheque será entregue ao proprietário e ela vai depositá-lo em uma conta.

Mudança no Lease



  • Enquanto você pode pedir a um inquilino para depositar o dinheiro em uma conta bancária, o contrato de arrendamento deve dizer que este método de pagamento é o único aceitável se é isso que você quer que o inquilino para fazer. Você pode solicitar no meio de um contrato de arrendamento que um inquilino mudar a maneira como ele foi pagar-lhe, mas legalmente o inquilino não tem de cumprir e você não pode impor a alteração solicitada no tribunal.

considerações

  • Proporcionando um acesso inquilino para uma conta bancária é extremamente incomum. Isso porque, se um proprietário abre uma conta para um inquilino e dá-lhe acesso a ele, ele pode ser financeiramente responsável se o inquilino sobrecarrega a conta. Além de tomar os pagamentos em dinheiro ou cheque, você pode desejar solicitar o inquilino fazer um depósito direto em sua conta a cada mês, nesse caso, o dinheiro é transferido automaticamente.

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