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Como fazer uma escritura reivindicação Sair em Wisconsin

ações quitclaim transferências de propriedade completa de uma pessoa para outra. Este tipo de ação não oferece nenhuma garantia do vendedor para o comprador que o título é livre e desembaraçado de quaisquer defeitos. Devido a isso, atos quitclaim são muitas vezes utilizados entre partes relacionadas. ações quitclaim pode ser usado para adicionar ou remover um cônjuge ou ex-cônjuge do título de propriedade. Estas ações também pode ser usado em alguns estados para mudar um nome no título de um nome de solteira a um nome de casada. Wisconsin, como todos os outros estados, tem alguns requisitos para arquivar legalmente uma ação quitclaim.

Coisas que você precisa

  • Advogado
  • quitclaim ação
  • Partes envolvidas
  • notário público
  • Acesso à internet


  • Entrar em contato com um advogado para oferecer aconselhamento jurídico e para preparar a escritura quitclaim. Um advogado de Wisconsin será capaz de preparar a ação para atender aos requisitos de gravação para o Estado.



  • Comente a escritura quitclaim preparado para eventuais erros na grafia dos nomes, ou descrição da propriedade. Se ambas as partes envolvidas concordam que a escritura está correta, ele pode ser assinado.



  • Celebrar a escritura quitclaim. Geralmente apenas o concedente, ou vendedor, precisa assinar a escritura. Um notário deve testemunhar e reconhecer firma a escritura após os sinais concedente.



  • Preencher um formulário de Transferência de retorno WI Real Estate. O formulário pode ser encontrado no website do Departamento de Receita WI. Uma vez que o formulário é preenchido eletronicamente, imprimir a página de recibo.

  • Enviar a escritura no Registro de Títulos no município onde o imóvel está localizado. The Register irá cobrar uma taxa para registrar a escritura. Esta taxa pode geralmente ser pago em dinheiro ou cheque. A página de recibo do formulário de devolução de transferência devem ser apresentados ao registo no momento da gravação.

  • Obter uma cópia autenticada dos atos quitclaim para seus registros. A escritura original será devolvido aos novos proprietários.

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dicas avisos

  • Porque atos quitclaim geralmente não são usados ​​para transmitir a propriedade após a venda de um imóvel, um advogado pode não ser necessário para preparar cada ação quitclaim. Há muitos serviços em linha respeitáveis ​​onde as formas de escritura quitclaim padrão podem ser comprados para atender aos requisitos do estado.
  • Se a ação não atende todos os requisitos de gravação, o registo irá rejeitar a ação. Você deve, então, fazer as correções e reenviá-lo para a gravação. Certifique-se de que a ação é em formato gravável antes de apresentá-lo para o Register.
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