Quando deve uma Landlord Substituir o tapete?

Os senhorios que operam a este nível deve ir a milha extra para agradar os inquilinos. inquilinos high-end são indivíduos que pagam entre US $ 4.000 por mês e para cima. Eles podem dar ao luxo de alugar qualquer lugar que quiserem e eles esperam o melhor, especialmente quando se trata de seu ambiente de vida. Assim, com o aluguer de high-end, os proprietários devem substituir o tapete antes de um novo inquilino se move dentro e cada vez que o inquilino renova o contrato de arrendamento. Se o seu inquilino high-end tem um bom histórico de fazer pagamentos no tempo, você também poderia substituir toda ou uma parte do tapete a qualquer momento durante o período de locação, se é isso que é preciso para manter um sorriso em seus rostos.

aluguel de classe B são geralmente de 10 a 15 anos de idade edifícios em uma boa parte da cidade, onde os inquilinos são susceptíveis de ser profissionais de colarinho branco. No mínimo, um proprietário de uma unidade de locação B classe deve esperar para substituir o tapete cada vez que um inquilino sai. Também seria uma boa idéia para um proprietário para oferecer para substituir o tapete cada vez que o inquilino renova o contrato de arrendamento.

aluguel de baixa renda geram menos renda para os proprietários de modo que é por isso que o tapete no aluguer de baixa renda é substituído com menos frequência. Um proprietário pode ter que sacrificar-se a pena de dois meses de aluguel para cobrir o custo do tapete e de instalação para uma casa inteira ou apartamento em um aluguer de baixa renda. Mas, se o inquilino tem um histórico de pagamento sólida ao longo de vários anos e planeja ficar em casa ou apartamento para o futuro próximo, pode valer a pena o investimento de um proprietário para substituir o tapete.

Normalmente, na maioria dos contratos de aluguel, o tapete é de responsabilidade do inquilino para manter limpo enquanto vivem na unidade de locação e antes de sair. Se um inquilino tem vivido na casa ou apartamento para quatro ou cinco anos e solicita novo tapete que vai custar mais de um mês de renda, não é razoável pedir ao inquilino para dividir o custo do tapete. É uma situação ganha-ganha, onde o inquilino recebe novo tapete e o proprietário recebe um ligeiro aumento no valor da propriedade.