Quanto tempo está em casa Appraisals válido?

Uma avaliação imobiliária (ou "data da morte" de avaliação) utilizados para liquidar a propriedade de uma pessoa é válida por tempo indeterminado. É uma opinião histórica do valor.

De um modo geral, a maioria das avaliações são considerados inválidos após três a quatro meses a contar da data efectiva para fins de empréstimo.

Em alguns casos, os credores podem recorrer a um três a quatro meses de avaliação de idade, com a adição de dados comparáveis ​​novos, atuais e de apoio e / ou a recertificação do Valor assinado pelo avaliador originais.

Em um mercado altamente ativa, os valores podem mudar muito rapidamente, fazendo ainda uma avaliação de um ou dois meses de idade obsoleto. Por outro lado, em um mercado lento, os valores não podem mudar dramaticamente durante seis meses a um ano.

É sempre uma boa idéia pedir a parte que solicita a avaliação de quanto tempo vai ser válido. O nome do cliente em uma avaliação não pode ser removido e reenviado para outro cliente, então você precisa estar confiante na sua capacidade de entregar o que foi negociado.