Como um locatário, você é obrigado pelo contrato que assinou no início do seu arrendamento. Se você deixar de cumprir os termos de seu contrato, você poderia ser expulso. Se este for o caso, o locador deve apresentar-lhe um aviso de despejo formal, declarando que você está expulso. O período de tempo que você tem antes que você está legalmente obrigado a mover depende do estado em que vive.
Uma das causas mais comuns de despejo é falta de pagamento de aluguel. Se você deixar de pagar a sua renda, você provavelmente tem entre três e 30 dias de clemência, dependendo das leis do seu estado. Para uma lista completa de vezes, consulte o link na seção de Recursos.
Se o usuário tiver violado um outro termo do seu contrato, como uma cláusula de não-animal de estimação, você tem entre três e 30 dias. Em Vermont, você tem 30 dias a menos que a violação foi resultado de atividades ilegais, tais como posse de drogas, caso em que sua linha do tempo é de 14 dias.
Sob a lei de Illinois, o período de aviso prévio começa no dia após o aviso de despejo é servido. O último dia deste período é excluída se ele cai em um sábado, domingo ou feriado. Se o inquilino recebe um aviso de despejo no e-mail, o período de aviso prévio começa no dia após o inquilino recebeu. Comece vezes variam em cada estado.
Muitos estados têm várias advertências, dentro das leis que especificam um determinado período de tempo. Senhorios no Alasca, por exemplo, pode rescindir um contrato de arrendamento com aviso apenas 24 horas, se o inquilino danificado a propriedade intencionalmente. No Arizona, deitado na aplicação de aluguer é motivo para rescisão de locação.
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