Você tem que pagar PMI em um empréstimo FHA?

PMI normalmente só é cobrado com empréstimos convencionais. FHA empréstimos têm algo semelhante ao PMI, que é referido como MIP ou um prémio de seguro de hipoteca. No entanto, a quantidade de 0,5 por cento é o mesmo quando cobrados aos compradores em uma casa, independentemente do termo utilizado para descrever isso.

O custo inicial para MIP para os compradores no fechamento é de 1,75 por cento do montante total do empréstimo. Isto pode ser dispensado se um comprador coloca mais de 20 por cento em uma propriedade.

FHA empréstimos requerem um investimento mínimo de 3,5 por cento. Com que o PMI irá variar de 0,5 por cento a 0,55 por cento. Colocar um mínimo de 5 por cento para baixo em uma propriedade vai manter o estável MIP em 0,5 por cento.

MIP só é cobrado até que o valor principal do empréstimo tenha sido pago para baixo em 22 por cento. Isso geralmente levam cerca de seis anos com uma taxa de juro de 6 por cento, e deve ser verificada por meio de uma avaliação independente.

Quando factoring em MIP, e pagar a casa para baixo em 22 por cento este não é feita apenas de pagamentos mensais de principal, mas também é determinado pelo ano da casa sobre o apreço ano. Nos estados onde valorização é maior para valores imobiliários, os prémios PPI pode ser eliminado em menos de três anos.

Se considerando fazer um investimento de 20 por cento para baixo em uma propriedade, pode ser financeiramente mais responsável para considerar um empréstimo convencional em oposição a um empréstimo FHA, onde você pode qualificar para uma menor taxa de juros devido ao pré-pagamento. as taxas de juros de empréstimo de FHA são completamente baseado em valor de mercado e só pode ser reduzida se uma taxa adicional é pago para comprar a taxa para baixo.