Como lidar com o açambarcamento inquilinos

Procurar aconselhamento jurídico. Um advogado pode avaliar sua situação e aconselhá-lo sobre como proceder. Muitos estados restringir a entrada de um proprietário em um imóvel alugado e pode fazer despejos caro e demorado. Compreender as suas opções antes de tomar medidas contra o inquilino pode mantê-lo de cometer erros que podem fazer o despejo mais difícil.

Agendar uma inspecção em conformidade com as leis do seu estado. leis senhorios e inquilinos muitas vezes restringir o acesso de um senhorio para uma unidade de locação, por isso é importante rever as leis com o seu advogado. Em muitos lugares, você precisa notificar o inquilino antes da inspeção. Se o seu inquilino se recusa a permitir que você para dentro da unidade, você pode ter que obter uma ordem judicial obrigando o inquilino para lhe dar acesso. Se você suspeitar que o inquilino é obra animais ou que a acumulação do inquilino representa um incêndio ou segurança perigo, você pode ser capaz de contar com a ajuda do marechal de fogo, um inspetor do departamento de saúde ou um oficial de controle animal.

alojamento oferta ou uma "cura ou sair" aviso se você determinar que o seu inquilino é obra. Mesmo que você pode querer o inquilino a sair, tanto senhorios e inquilinos e anti-discriminação leis podem impedi-lo de imediato despejo do inquilino. Se o entesouramento é um sintoma de doença mental, que são obrigados a fornecer "acomodação razoável", geralmente sob a forma de um plano de redução da desordem. Numa situação em que a doença mental não é um fator, as leis do seu estado podem ainda requerem que você primeira edição de "curar ou parar de" aviso prévio, aconselhando o inquilino que a unidade deve ser limpa por uma determinada data, ou então você vai avançar com uma despejo. Se você pretende entregar uma cura ou sair aviso, verificar as leis do seu estado na linguagem apropriada para usar no anúncio e formas aceitáveis ​​de servir o aviso para o inquilino.

Agendar uma inspeção de acompanhamento. Depois de alcançar um acordo com o inquilino ou entregar a cura ou sair aviso prévio, reagendar uma inspeção para garantir que o inquilino tenha cumprido o seu pedido para reduzir a desordem e regressar a casa para um estado seguro e habitável.

Iniciar um processo de despejo, se o inquilino não limpou o local. Este processo varia por estado, então fale com seu advogado antes de servir o inquilino com um aviso de suas intenções.