Qual é Mortgage Foreclosure Surplus?

Um excesso de execução hipotecária paga as garantias em uma propriedade, geralmente na ordem dos gravames foram registrados em registros públicos. Algumas exceções se aplicam.

impostos sobre a propriedade Estado têm precedência sobre quaisquer ônus gravado em uma propriedade. O estado pode gravar a garantia contra a propriedade para impostos sobre a propriedade apenas dias antes da venda do administrador, e vai receber o pagamento em primeiro lugar.

O primeiro empréstimo obtido para comprar o imóvel geralmente registra como titular lien o primeiro, que recebe o dinheiro da venda de um trustee após impostos de propriedade do Estado. Um segundo empréstimo obtido quer como um pré-pagamento, home equity linha, ou de consolidação da dívida normalmente registra imediatamente após o primeiro empréstimo e é pago próxima.

fundos restantes pagar quaisquer julgamentos, como resultado de uma sentença de tribunal de pequenas causas, tais como contas médicas, coleções de cartões de crédito ou montantes devidos a empresas por serviços prestados.

O Internal Revenue Service pode reivindicar a propriedade para uma propriedade vendida a venda de um agente fiduciário no prazo de 120 dias para satisfazer quaisquer ônus imposto de renda do proprietário anterior.

Finalmente, a pessoa que perdeu sua propriedade em venda de um administrador recebe todo o dinheiro permanece.