Como faço para obter uma cópia do meu Deed garantia ou Deed of Trust para a minha casa?

Possuindo cópias da escritura de garantia e ação de confiança para uma casa é tão importante quanto ter cópias de apólices de seguro de vida e uma vontade. Estes documentos têm um papel importante, se há uma questão de propriedade ou algo acontecer com o proprietário. A empresa comprador, credor e fechamento (se foi utilizado) deve ter cópias das obras.

Passo 1

ações de garantia e atos de confiança servir a dois propósitos diferentes. A ação de garantia é a certificação do comprador que o título é livre e clara de todas as reivindicações e protege o comprador de quaisquer reivindicações futuras sobre o imóvel. A ação de confiança é semelhante a uma hipoteca. É um acordo que o comprador vai pagar o credor, e em caso de inadimplência, o credor pode tomar posse e vender o imóvel. Nem todos os estados usam atos de confiança, mas em vez disso se referem à hipoteca como o instrumento de confiança.

Passo 2

Pergunte o titular da hipoteca. Dependendo do estado, pode haver uma ação de garantia e a hipoteca que serve como o ato de confiança, ou pode haver tanto uma ação de garantia assinado pelo comprador e um ato de confiança assinado pelo credor. Pergunte ao seu titular de hipoteca para uma cópia do que for relevante.

etapa 3

Verifique seus papéis de hipoteca. Muitas vezes, tanto a escritura de garantia e ação de confiança (se foi incluído) fazem parte da papelada concluída no encerramento hipoteca. Cópias de ambos podem ser incluídos, mas a escritura de garantia deve ser especialmente incluídos desde que foi assinado no fechamento.

passo 4

Informe-se no escritório do caixeiro de condado. Deeds são arquivados no condado em que o imóvel está localizado. Ir para o escritório do escrivão e fazer uma pesquisa ação. A ação pode ser pesquisado com o nome do comprador, nome do vendedor ou o número do lote propriedade. Para uma taxa nominal, o escritório do escrivão pode fazer uma cópia das obras para você.

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