Como lidar com um inquilino exigente

Alguns inquilinos são inquilinos sonho que pagam seu aluguel em dia e tratar o apartamento como o seu próprio. O inquilino sonho apenas contatos do senhorio, quando eles têm um reparo necessário e quando eles pagam as suas rendas. Outros inquilinos são pesadelos, nunca mais pagar o aluguel ou destruir a propriedade. Mas há também os inquilinos mais exigentes. Os demandantes podem sempre pagar o aluguel no tempo, mas também em contato com o e noite senhorio dia, esperando mais do que apenas um apartamento limpo, trabalhando.

Delinear claramente o que você vai e não vai fazer para os inquilinos no contrato de arrendamento. Seja claro o que eles têm direito e que você deve fazer para manter a unidade de locação em boas condições. Decida o conforto que você está disposto a pagar e os que o inquilino deve pagar. Coloque para fora o que constitui uma emergência, você deve tendem a imediatamente, e que o seu inquilino pode ter que esperar. Siga o código de construção e leis inquilino em sua cidade e estado, mas também ter certeza de que o inquilino entende suas políticas. Ter um arranjo claro no papel pode ajudar a acalmar um inquilino que pode ser exigente algo que você não pode fazer.
Ter todos os seus inquilinos contactá-lo com um número de emergência após o expediente se eles precisam de um reparo depois de horas, isso pode ajudar a garantir que eles só estão te chamando com uma emergência. Solicita reparos não emergenciais ou alterações por escrito para que você não acabam discutindo sobre um pedido verbal. Este pode definir a mente do inquilino exigente na facilidade em saber que você recebeu o pedido e que você tem isso por escrito.
Se um inquilino quer pintar o apartamento em uma cor diferente ou adicionar algo como novos carpetes, você pode dizer o inquilino que quaisquer mudanças cosméticas que ele deseja fazer para o apartamento deve ser colocado de volta do jeito que ele encontrou quando ele sai. Isso pode tornar o inquilino exigente pensar duas vezes sobre o seu pedido. Relembre o inquilino que ele é responsável por quaisquer danos que ele faz para o apartamento se ele vai à frente com a mudança de algo de si mesmo.
Responder a todas as demandas escritas para reparos não sejam de emergência. Dar ao inquilino uma data clara e tempo que você vai fazer o reparo ou dar-lhe um prazo para quando o reparo será feito.

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