Como despejar um inquilino em Miami-Dade sem contrato
Mesmo que você e seu inquilino não tem um contrato escrito, o sistema de tribunal de Miami-Dade reconhece os direitos de seu inquilino. Sem um acordo escrito, a frequência de pagamento de aluguel do inquilino determina a duração do aluguer. Por exemplo, se o inquilino paga a cada sexta-feira, os tribunais consideram-no um inquilino de semana para semana. Se o inquilino não pagar o aluguel no tempo, ou ele quebra uma das regras encontradas na Flórida Estatuto Capítulo 83,52 que inclui as responsabilidades do inquilino, você tem o direito de iniciar o processo de despejo contra ele.
Solicitar um pacote de despejo do escritório do caixeiro de Miami-Dade County Court.
Preencher os formulários no pacote. Faça duas cópias de todos os formulários.
Envie para o inquilino um aviso concluído ou mão entregar-lo para o endereço dele. O inquilino tem três dias úteis, não incluindo os dias de entrega para desocupar a casa.
Arquivar a denúncia inicial incluído no pacote e as cópias com o escritório do oficial de justiça. No momento da publicação da taxa de arquivo é de R $ 185.
Pagar a taxa de US $ 40 para o gabinete do xerife ou contratar um servidor de processo para servir o inquilino com a queixa e a intimação. Aguarde cinco dias úteis para o inquilino para responder.
Pedir um "pacote padrão" do funcionário e agendar uma audiência, se o inquilino permanece depois de receber uma intimação. Complete os depoimentos incluídos no pacote e assiná-las antes de um notário público.
Comparecer à audiência. Dê o juiz qualquer evidência você tem de apoiar o despejo. Ter cópias de pagamentos de aluguel para verificar a freqüência de pagamento do inquilino, e cópias de qualquer correspondência entre você eo inquilino mostrando tentativas que fez para corrigir a situação e evitar o despejo.
Arquivar o movimento do pacote padrão com o funcionário, se o inquilino não responde. Receba o julgamento final do tribunal. Faça cópias do julgamento para si e para o inquilino. O arquivo original e de cópias com o funcionário junto com os outros formulários preenchidos a partir do pacote e um carimbado, envelope endereçado para você eo inquilino.
Dê o funcionário um cheque de $ 115 feita para o xerife de Miami-Dade County. O xerife vai servir o aviso de despejo em seu inquilino, dando-lhe 24 horas para desocupar a casa.
dicas avisos
- Seus cheques deve ser emitido por um banco de Miami-Dade local com suas informações de contato pré-impresso nele.
- Não reclamar a propriedade até que deixa o inquilino. Chame o xerife se ele permanece mais de 24 horas.
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