Como despejar um inquilino em Iowa

Escrever um aviso para parar ou curar. Um aviso para sair é para não remunerado de rendas um aviso para curar é por violação dos termos de arrendamento. Indicar a razão exata pela qual o inquilino está sendo despejado. Incluem a quantidade de atraso aluguel, se houver, e quando o último pagamento foi recebido. Liste as maneiras o inquilino pode remediar a situação, se possível. Faça uma cópia. Enviar a carta ao inquilino por carta registrada com aviso de recebimento. Mantenha o recibo de prova de entrega. Esperar três dias antes de prosseguir com o despejo, conforme exigido pela legislação Iowa, aluguer despejos não pagos. Esperar sete dias por quebra de despejos de arrendamento.

Visite o escritório do escrivão da Iowa Smalls Claims Court. Pedir os formulários Forcible entrada e detentora. Preencher os formulários em cheio e siga as instruções em anexo. Arquivar os formulários juntamente com o recibo de retorno e cópia aviso prévio. Sirva o aviso sobre o inquilino por carta registrada, com aviso de recebimento ou visitar o escritório do seu Sheriff local para ter o aviso servido. Você receberá uma data para a audiência depois de três dias já passou, por §648.5 do Código Iowa.

Comparecer à audiência de despejo. Traga toda a prova da sua razão para o despejo com você, como um contrato de arrendamento assinado, fotografias ou qualquer outra prova que você tem. O juiz irá conceder-lhe a posse imediata da unidade de locação, se você ganhar o caso.

Obter um Mandado de remoção, se o inquilino despejado não vai sair. Visite o Clerk do escritório Juizado de Pequenas Causas e pedir um Mandado de remoção. Trazer os documentos judiciais da sua audiência para provar que tem direito à posse imediata. O mandado é enviar para o escritório do xerife e um Sheriff irá supervisionar a remoção do inquilino da unidade. Cumprir todas as solicitações do escritório do xerife. Informar o Sheriff imediatamente se o inquilino sai antes da data do Sheriff planejado para visitar a unidade.