Como fazer uma entrada de diário para End of Leasehold Melhorias

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Escrever fora benfeitorias do balanço. Em caso de rescisão ou não renovação de um contrato de locação, o inquilino essencialmente abandona as várias benfeitorias feitas no imóvel alugado. Assim, desde que a empresa não possuir, controlar ou podem se beneficiar desses ativos, deve removê-los do seu balanço.

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Realizar uma entrada de reverter para a depreciação acumulada. Durante o prazo da locação, benfeitorias são depreciados como qualquer outro ativo físico. No entanto, uma vez que no final do contrato a empresa já não carrega a melhoria arrendamento em seus livros, ele não deve mais continuar a depreciação acumulada em seus livros também. Assim, a depreciação acumulada em benfeitorias deve ser revertida.

Determinar o valor de benfeitorias mercado. Ocasionalmente, o proprietário vai creditar o inquilino para benfeitorias, uma vez que podem ser de utilidade para os futuros inquilinos. Caso contrário, benfeitorias podem ser removidos e vendidos a terceiros. Independentemente disso, a administração deve determinar o valor justo das benfeitorias no final do contrato de arrendamento.

Grave uma perda sobre o abandono das benfeitorias. Gestão provavelmente vai ter que registrar uma perda sobre o abandono de benfeitorias, se seu valor justo no final do contrato é inferior à diferença entre o custo original e depreciação acumulada. Por exemplo, se benfeitorias custar US $ 20.000 com amortização acumulada de US $ 15.000, se o proprietário ofereceu um crédito de US $ 500 para o inquilino de saída, em seguida, haveria uma perda de US $ 4.500 registrados no abandono das benfeitorias.