Não inquilinos despejados devo restante Rent?

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O processo de despejo legal varia por estado. Normalmente, o proprietário vai registrar uma reclamação contra você no tribunal. Uma vez apresentado, o tribunal irá definir uma data para a audiência para você e seu proprietário e notificá-lo sobre a reivindicação. Em sua data de corte programado, um juiz irá ouvir os dois lados da reivindicação. O juiz pode decidir em favor quer do partido, mas se você não comparecer em tribunal, você pode perder automaticamente. Muitas leis senhorio Estado e inquilino permitir que o juiz a lado com o proprietário automaticamente se o inquilino não aparece.

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Se o juiz decidir em favor do seu senhorio, ele entrará em um julgamento contra você. Este julgamento estados que você deve desocupar seu imóvel alugado e especifica quanto você deve o senhorio. Por exemplo, o juiz pode decidir que você deve o senhorio para qualquer aluguel não pago que antecederam a data de corte. Em alguns estados, você também pode ter que pagar a honorários advocatícios ou custas processuais do proprietário.

O juiz pode dar-lhe as opções para pagar o aluguel não pago ao seu senhorio, especialmente se a sua situação financeira o impede de pagar o valor total devido na frente. Em muitos casos, você pode configurar um plano de pagamento com o advogado de seu senhorio. Se você criar um plano de pagamento, que o plano se tornará uma questão dos tribunais. O juiz vai abrir uma ordem judicial para a quantidade que você deve o senhorio. A falta de pagamento no tempo pode resultar em problemas legais.

Alguns estados permitem recorrer da decisão do juiz. Durante o processo de recurso, você pode ter seu caso ouvido por um outro juiz ou um júri, que pode revogar a decisão inicial. Você terá que agir rapidamente, como alguns estados limitar a quantidade de tempo que você tem que apresentar um recurso. Por exemplo, a Faculdade de Direito da Universidade de Southern Illinois relata que você tem 30 dias para apresentar um recurso depois de perder um caso de despejo.